Фото создано нейросетью YandexART
Покупка квартиры на вторичном рынке – ответственный и важный шаг. Он требует повышенного внимания к юридической чистоте объекта.
Чтобы снизить возможные риски, перед подписанием договора покупателям важно изучить историю владения объектом. Основным инструментом для получения такой информации является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав. С начала 2026 года жители Новосибирской области получили более 120 тысяч таких выписок.
Выписка о переходе прав предоставляет сведения о том, кто владеет и владел объектом ранее, когда право переходило к следующему собственнику и на каком основании. Это может быть купля-продажа, дарение, наследование или решение суда. Если выписку запрашивает не правообладатель, документ не будет содержать полных сведений о собственнике. Только даты и основания переходов права без указания ФИО владельцев недвижимости.
Если объект менял владельцев несколько раз за короткий промежуток времени, это может указывать на попытки скрыть недостатки объекта. Например, мошеннические операции или наличие судебных споров с предыдущими владельцами. Также дополнительная проверка нужна объекту при многократных продажах по доверенности, дарственных и договорах мены.
Запросить выписку из ЕГРН о переходе прав в электронном виде можно через портал «Госуслуги». Бумажный документ можно получить в офисе центра «Мои документы» (МФЦ) или в рамках выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр» по СФО. На всех видах выписок в правом верхнем углу расположен QR-код. При наведении на него камеры телефона система перенаправляет в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра для подтверждения подлинности сведений в выписке либо их опровержения.
Финал второго сезона прошел в Национальном центре «Россия». Конкурс «Родная игрушка» был организован обществом «Знание»…
Глава региона Андрей Травников подписал постановление об установлении дополнительных к установленным федеральным законодательством ограничений на…
Уже 150 экскурсоводов и гидов-переводчиков прошли квалификационные экзамены и обязательную аттестацию, подтвердив владение достоверными знаниями…
Социальный контракт является значимой частью реализации нового нацпроекта «Семья». Это подчеркивает важность поддержки семей, находящихся…
С 1 декабря 2026 года начнет действовать измененный порядок взимания сбора за оформление возврата денег…
«Ростелеком» в 2026 году обеспечил современной мобильной связью и высокоскоростным интернетом еще 13 малых населенных…